榊淳司の資産価値レポート032「品川区・総集編」全18物件を全て解説【2015年1月改訂版】

【2015年1月改訂版】都心南郊にあって個性的な住宅地を多く形成する品川区。
マンション供給は大崎や大井町周辺、というイメージが強かったが
今は目黒駅周辺で大量供給が起こっています。
実はJR目黒駅のアドレスは品川区。
現在、目黒駅徒歩1分の（仮称）目黒駅前タワープロジェクトと
住友不動産の(仮称)目黒大規模タワープロジェクトが集客中。
また五反田駅徒歩4分のクレヴィアタワー池田山や、
山手線の駅までバス便の（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクトも登場。
北品川エリアではやや問題を抱えたプレミスト北品川と謎の多いブランズ東品川が登場。
ブランズシティ品川勝島に代表される埋立湾岸エリアの大規模開発では
452戸のオーベルグランディオ品川勝島が殴り込み的に登場。
プレシス大井町、クレストフォルム大井町サウステラス、イニシア大井町など
大井町エリアでは中小規模の開発分譲が頻繁に行われています。
一方、ザ・プレミアスカイ品川中延やオーベル戸越公園など、
供給過小エリアでは不自然な価格形成も。
ちょっと分かりにくいこのエリアの新築マンションを一物件ずつ綿密に分析。
「買っていい」「買ってはいけない」をズバリ指摘するレポートです。

商品内容	PDF68ページ
出品者	榊マンション市場研究所
販売日	2014/06/04

榊淳司の資産価値レポート032「品川区・総集編」全18物件を全て解説【2015年1月改訂版】

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販売価格6,490円（税込）

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